Améliorer un logement est devenu une nécessité pour plusieurs propriétaires de maison. En effet, faire des travaux de rénovation améliore la qualité de vos infrastructures. Cependant, le budget lié à l’aménagement d’une maison est très pesant. Il faut alors une aide rénovation maison pour amenuiser les charges. Les aides à la rénovation d’un domicile englobent l’amélioration des dispositifs énergétiques ainsi que les infrastructures vieillissantes. Vous voulez rénover votre maison et vous n’avez aucune idée des aides financières que vous pouvez recevoir de l’État ou d’autres structures ? Découvrez dans cet article, l’essentiel de ce qu’il y a à savoir sur la question.
Sommaire
Quels soutiens pour rénover les dispositifs énergétiques de votre maison ?
Pour améliorer les énergies d’un habitat, vous bénéficiez de plusieurs aides financières qui proviennent majoritairement de l’État. Ces soutiens étatiques pour une transition énergétique effective dépendent des coûts de travaux à réaliser et permettent d’alléger votre budget.
Le crédit d’impôt à la transition énergétique (CITE)
Cette subvention rénovation est offerte à tous ceux qui disposent d’une maison et qui souhaitent réaliser une réhabilitation énergétique. Ainsi, pour changer une chaudière ou poser un double vitrage, vous bénéficiez d’appui. Le CITE est accordé à tout français, propriétaire ou habitant d’une maison à titre gratuit. Ce crédit est prélevé de votre impôt et ajouté sur une partie des dépenses liées aux travaux de consolidations de l’efficacité énergétique de votre appartement. Cependant, cette prime d’impôt à la transition énergétique est remplacée depuis peu par ‘’MaPrimeRénov’’. Toutefois, ceux qui avaient souscrits pour cette assurance avant 2021 peuvent en bénéficier.
MaPrimRénov
Cette forme d’assurance a été lancée en janvier 2020 en remplacement du CITE. Elle est accessible à tous les foyers ayant un faible revenu pour couvrir les travaux. De plus, les locateurs-bailleurs de copropriétés peuvent en bénéficier. La somme donnée dépend des revenus du ménage et des tâches à réaliser. Il faut cependant que la maison soit habitée. Concernant les copropriétés, il est possible d’avoir une prime bien définie sur quelques travaux. Vous pouvez obtenir jusqu’à 20000 euros pour améliorer les accessoires énergétiques de votre maison.
La prime ou chèque pour aider à payer vos factures d’énergie
Cette prime est attribuée pour alléger les coûts liés aux dépenses en énergie d’une maison (gaz et autres…) afin de faire des économies d’énergies. Par ailleurs, vous pouvez également avoir un chèque pour vos travaux de réhabilitation d’infrastructures énergétiques. C’est une sorte de soutien mis en place pour les maisons dont les habitants ont des revenus insuffisants. Ainsi, en fonction des revenus d’un ménage, l’état dresse la liste des bénéficiaires potentiels de cette prime. Le chèque énergie est transféré directement par courrier aux différents ayants-droit.
Prime énergie pour la réhabilitation énergétique de votre maison
La prime énergie permet d’alléger le budget pour les foyers qui souhaitent rendre meilleures les conditions calorifiques de leur habitation. Les réalisations les plus à même de recevoir des aides financières sont celles destinées aux travaux de chauffage et d’isolation. À noter que tous les ménages peuvent bénéficier de cette prime même si la somme versée dépend de plusieurs paramètres. Elle est notamment proportionnelle aux conditions de ressources et des travaux à réaliser.
L’éco prêt à taux zéro ou éco-ptz
Cette aide financière permet d’avoir de l’argent pour accompagner les tâches ayant rapport à l’amélioration énergétique. Sa particularité réside dans le fait qu’il ne demande aucune allégation et vous ne payez aucun intérêt. L’éco prêt à taux zéro est attribué à toute maison habitée. À cet effet, le bâtiment doit être une habitation principale, un immeuble ou un appartement. Mais les maisons non achevées avant le 1er janvier 90 ne sont pas comptées. Notons que l’éco prêt à taux zéro est accordé une seule fois pour un logis. Vous pouvez toutefois demander un éco-ptz supplémentaire si la somme totale demandée ne dépasse pas 30000 euros.
TVA à 5,5% pour amélioration énergétique
Afin de bonifier les performances énergétiques de la maison, vous bénéficiez d’une TVA à 5,5%. C’est-à-dire que pour ce genre d’opérations, vous ne débourserez que 5,5% de votre taxe sur valeur ajoutée. Ce dispositif est mis en place pour les locateurs, bailleurs et syndicats de propriétaires. Aussi est-il attribué aux occupants d’une maison à titre gratuit et aux entreprises civiles immobilières. La condition pour l’avoir est d’avoir un bâtiment achevé depuis au minimum deux années. Un professionnel fiscal l’appliquera directement, aucune formalité n’étant à effectuer.
‘’Habiter mieux’’ de l’Anah
« Habiter mieux » est une aide rénovation portée par l’état afin d’accompagner les ouvrages à fonction énergétiques d’un habitat. La somme attribuée est en fonction des taches à réaliser. L’aide est accessible à toutes les maisons dont les habitants ont des revenus faibles ainsi qu’aux propriétaires disposants d’une maison individuelle. Les bailleurs et syndicats immobiliers sont aussi concernés. Ainsi, lorsque vous avez un logement de plus de 15 ans que vous occupez, vous pouvez avoir ce soutien si vous remplissez les conditions.
Aide des entreprises qui fournissent de l’énergie
En dehors des aides de l’État (celles de l’anah), certaines entreprises spécialisées dans la fourniture d’énergies, proposent également des soutiens. Ainsi, pour la réalisation de certaines tâches allant dans le sens d’économie énergétique, vous pourrez en obtenir. En fait, ces entités sont à la recherche auprès de l’État, de certificats attestant qu’ils contribuent à la réalisation d’économies d’énergies dans les foyers.
Aides locales
En dehors de tous les soutiens et allocations énumérés, il existe certains soutiens locaux pour vous aider à améliorer vos installations énergétiques. L’ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur Logement) met à disposition des foyers, un outil pour ces informations.
Les soutiens pour l’amélioration de votre maison vieillissante
L’Aide rénovation maison ne concerne pas uniquement la réhabilitation énergétique. Si vous avez des travaux d’amélioration des infrastructures concernant votre maison, il existe des aides apportées par l’état et les différentes structures.
Le PAH : une aide de rénovation apportée par la CAF
Cette aide est apportée par la CAF (ses allocataires). Vous pouvez ainsi bénéficier d’un prêt pouvant financer 80% de vos travaux. Néanmoins, vous devez rembourser la somme en 3 ans.
‘’Bien vieillir chez soi’’ de l’anah
Cette aide rénovation maison est attribuée à ceux qui ont plus de 60 ans pour accompagner leurs travaux d’amélioration de la maison. Ainsi, ils pourront vivre sereinement dans un habitat pour le reste de leurs jours. L’aide couvre jusqu’à 50% des travaux (dans une limite de 1000 euros).
La mise en sécurité de votre logement
L’anah peut constituer une aide rénovation maison lorsque vous avez une urgence de travaux d’aménagement. Le but est de rendre ‘’habitables’’ tous les appartements ayant un réel besoin de mise à jour. Vous obtenez à cet effet, une prime avoisinant les 50% pour aménager votre domicile.
L’aide pour les retraités et pour une adaptation de logement pour handicap
Pour les retraités, ils obtiennent une aide rénovation maison de plus de 3000 euros (qui n’excède cependant pas 3500 euros) pour leurs travaux de réhabilitation. Les personnes handicapées bénéficient quant à eux, d’un aide couvrant 50% de leurs travaux d’aménagement.
Qui peut bénéficier des aides de l’anah ?
Les différentes aides de l’anah sont attribuées à plusieurs personnes ou entités. Ainsi, les résidents de maisons et bailleurs, les syndicats de copropriétés et les collectivités de territoires sont tous concernés. Quelques sociétés remplissant certaines conditions sont également aidées par l’anah.
Où se renseigner pour les aides à la rénovation ?
Pour avoir une aide rénovation maison, prenez des renseignements auprès de l’agence nationale de l’habitat. De plus, certains soutiens financiers sont attribués par les localités. Pour cela, vous pouvez également avoir toutes les informations concernant les différentes aides auprès de l’ANIL. Certaines personnes averties peuvent également vous aider à avoir ce genre d’informations.
En somme, il est possible d’avoir une subvention rénovation pour vos projets d’aménagement. Les aides de l’état maison ou aides à la rénovation peuvent alors vous alléger votre budget de réhabilitation !